Wymondham: David Warner bietet Bauernhaus für 1,1 Millionen Pfund zum Verkauf an

Zwei Partner einer örtlichen Immobilienagentur in Norfolk haben ihr Anwesen – ein denkmalgeschütztes historisches Bauernhaus, etwa eine Meile von Wymondham entfernt – zum Verkauf angeboten.

Wiffen's Farm gehört dem Direktor der Immobilienagentur David Warner und liegt inmitten eines rund 1,3 Hektar großen Landschaftsgartens. Es verfügt über eine Reihe praktischer Nebengebäude sowie ein Bauernhaus aus dem 16. Jahrhundert voller historischer Elemente, darunter dekoratives Mauerwerk, freiliegende Balken und Kamine.

Das Haus selbst stammt aus dem 16. Jahrhundert und war ursprünglich in Fachwerkbauweise errichtet. Es hatte einen Grundriss mit drei Zellen, einem Eingangsbereich und einem Obergeschoss, das ursprünglich bis zum Dach hin offen gewesen wäre. Ein Großteil des Holzrahmens wurde inzwischen durch Ziegel ersetzt, und die Fassade, die ebenfalls aus Ziegeln besteht, stammt aus der georgianischen Zeit.

Das Anwesen stammt aus dem 16. Jahrhundert, verfügt aber über spätere georgianische Anbauten (Bild: Warners Estate Agents)

In vielen Empfangsräumen dominieren Originalelemente aus der Zeit, darunter riesige Backsteinfeuerstellen (Bild: Warners Estate Agents)

Der Zugang zum Anwesen erfolgt über eine Veranda im Vestibül-Stil, die an drei Seiten mit Mahagonirahmenfenstern und in die Doppeltüren mit diamantgeschliffenen antiken Glasscheiben ausgestattet ist, die in die innere Halle führen.

Die Hauptempfangsräume sind voller Charakter und Charme und umfassen eine große Lounge mit einer freiliegenden Ziegel- und Holzwand und einem originalen Kamin, der in einer erhöhten Feuerstelle aus Holz eingebaut ist und einen gusseisernen Holzofen beherbergt.

LESEN SIE MEHR: Bei einer Auktion zum Verkauf stehendes Cottage mit zwei Schlafzimmern senkt den Preis um 100.000 £

Der Speisesaal auf der gegenüberliegenden Seite des Saals wird von den jetzigen Eigentümern sowohl als Esszimmer als auch als Spielzimmer genutzt. Es hat immer noch seine ursprüngliche Holzdecke und verfügt über eine beeindruckende Kaminecke mit einem Bressummer-Balken aus Eichenholz und einer erhöhten, zweistufigen Feuerstelle.

Der Speisesaal dient gleichzeitig als Spielzimmer (Bild: Warners Estate Agents)

Trotz des Alters des Hauses und seiner Fachwerkdecke ist der Raum überraschend hell und luftig und bietet Zugang zu einer Garderobe und einem Arbeitszimmer sowie einem darunter liegenden Keller. Angrenzend an den Speisesaal befindet sich eine maßgeschneiderte, handgefertigte Küche aus Kiefernholz, die über einen großen Schrank im Kommodenstil, zwei abgeschrägte Vitrinenschränke und einen Bereich mit offenen Regalen auf einer Seite verfügt.

In der Mitte ist ausreichend Platz für einen großen Esstisch und an einer Wand ist ein elektrischer Doppelofen von Rangemaster in einen attraktiven gemauerten Kamin eingelassen.

LESEN SIE MEHR: Zum ersten Mal seit über 30 Jahren steht die umgebaute Scheune in der Nähe des historischen Kais zum Verkauf

Zu den integrierten Geräten gehören eine Mikrowelle und ein Miele-Kühlschrank. Im Hauswirtschaftsraum nebenan finden Sie mehr Stauraum und Arbeitsfläche sowie Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner.

Die Küche verfügt über handgefertigte Kiefernmöbel und viel Arbeitsfläche (Bild: Warners Estate Agents)

Die Empfangsräume sind alle gut proportioniert (Bild: Warners Estate Agents)

Im Obergeschoss führt der Treppenabsatz im ersten Stock zu drei geräumigen Doppelzimmern. Die Master-Suite verfügt über Panoramafenster auf zwei Seiten und freiliegende Wandbalken sowie einen Einbauschrank in der Ecke und ein geräumiges Duschbad, das über eine Reihe von Stufen nach unten zugänglich ist.

Die verbleibenden zwei Schlafzimmer auf dieser Etage verfügen über ein vierteiliges Familienbadezimmer mit Eckdusche und Whirlpool-Badewanne sowie einen separaten Waschraum.

LESEN SIE MEHR: Sehen Sie sich dieses 4 Millionen Pfund teure Haus mit einer Kapelle auf dem Gelände von innen an

Schlafzimmer vier, im ehemaligen Dachgeschoss im Obergeschoss gelegen, verfügt über ein eigenes begehbares Ankleidezimmer. Der Rest des Raums wurde mit Brettern vernagelt, um mehrere nützliche Lagerflächen zu bieten, und hier sind auch Überreste des ehemaligen Strohdachs des Hauses zu sehen.

Das Anwesen ist voller historischer Details, darunter unverputzte Ziegel und Mauerwerk, Holzdetails und originale Kamine (Bild: Warners Estate Agents)

Neben dem Haupthaus umfasst Wiffen's Farm auch den Verkauf eines Kutschenhauses, das vermutlich ursprünglich als Apfelladen genutzt wurde. Es ist derzeit in eine Werkstatt und einen Gartenladen unterteilt und umfasst außerdem eine kleine Küchenzeile mit Elektroherd und ein Duschbad.

Das Gelände rund um Wiffen's Farm ist eine beeindruckende Besonderheit und birgt mehrere versteckte Schätze. Zu den Highlights zählen eine alte Steinurne, zwei Wasserpumpen – die jedoch nicht mehr funktionieren – und eine historische Statue des Heiligen Paulus, die vermutlich aus der Wymondham Abbey stammt und während der Reformation gerettet wurde.

An der Vorderseite gibt es einen weitläufigen Rasen, gut ausgestattete Beete und eine lange asphaltierte Auffahrt, die zu einem großen Parkplatz an der Vorderseite führt.

Der Verkauf umfasst auch eine Reihe nützlicher Nebengebäude sowie das Hauptbauernhaus (Bild: Warners Estate Agents)

Die Gärten und Grundstücke rund um Wiffen's Farm erstrecken sich über einen Hektar (Bild: Warners Estate Agents)

Der Hauptgarten verfügt über eine Reihe von Bäumen, darunter ein Wäldchen aus Hängebirken, und einen Innenhofbereich, der zur Seite des Hauses führt.

An anderer Stelle wurde der ehemalige Kuhhof in einen ummauerten Garten umgewandelt und umfasst ein großes Gewächshaus und einen Holzschuppen.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie Warners unter 01953 667553.

FAKTEN ZUM IMMOBILIEN Stanfield Road, Wymondham Richtpreis: 1.100.000 £ Warners, 01953 667553 www.warnersprop.com